Vender Imóvel na Comporta

 

Vender Imóvel em Portugal - Por Onde Começar?

 

Primeiras impressões

Lembra-se do que primeiro o atraiu para sua casa quando você a comprou e o que mais o entusiasmou com isso?

Ao decidir a melhor forma de apresentar seu casa à venda na Comporta, é útil tentar voltar ao estado de espírito desse comprador.

Quando se vende uma propriedade na Comporta, uma casa renovada causa uma excelente primeira impressão nos potenciais compradores e uma propriedade atraente chama a sua atenção e os deixa entusiasmados por encontrar uma casa que se pareça e se sinta bem cuidada.

Como os compradores acreditam que encontrarão menos problemas se a comprarem, sua casa se torna mais atraente e se destaca da concorrência. Por isso, se preparar bem a sua casa, vai poupar tempo ao vender na Comporta quando está à venda.

 

Uma boa primeira impressão causa impacto em vários níveis.

Não é apenas a forma como a sua casa na Comporta olha para os potenciais compradores, mas como é e como os cheira, como vão reagir os seus amigos e familiares, como imaginam que seria viver ali.

Com melhorias simples em toda a sua casa na Comporta, pode chamar a atenção de potenciais compradores e ajudá-los a ver porque é que a sua casa é adequada para eles.

 

Planeje com antecedência

Vender Imobiliária na Comporta criando um plano para melhorar sua propriedade. Mantenha um caderno e, ao caminhar pela casa e pelo quintal, faça uma lista do que precisa ser feito. Considere como é a sua propriedade na Comporta para as pessoas que passam ou passam pela sua porta.

  1. O que eles gostam ou não gostam?
  2. Você precisa consertar, pintar ou limpar?
  3. O que você pode melhorar?

Quer pinte a sua casa na Comporta ou conserte o quintal, os seus esforços não têm de ser onerosos; mesmo melhorias baratas e pequenos reparos vão longe para atrair compradores sérios.

Lembre-se de que aqueles problemas aparentemente insignificantes com os quais você aprendeu a conviver podem, na verdade, desencorajar os compradores em potencial.

 

Limpa tudo

Os compradores esperam uma casa impecável, por dentro e por fora, então limpe tudo, especialmente suas janelas e peitoris. Esfregue paredes e pisos, azulejos e tetos, armários e gavetas, cozinha e banheiros.

Quando venda de imóveis na Comporta, lave as marcas de desgaste das portas e entradas, limpe as luminárias e a lareira. Não se esqueça da lavanderia e guarde suas roupas.

 

Remova a desordem

As pessoas são desligadas por salas que parecem e parecem desordenadas.

Lembre-se de que os compradores de imóveis em potencial estão comprando sua casa na Comporta, não seus móveis, portanto, ajude-os a imaginar a si mesmos e os pertences deles em sua casa, fazendo com que seus quartos pareçam grandes, claros, neutros e arejados.

Ao limpar, empacote seus itens pessoais, como fotos, objetos de valor e colecionáveis, e armazene ou livre-se de livros, revistas, fitas de vídeo, móveis extras, tapetes, cobertores, etc.

Considere alugar uma unidade de armazenamento para eliminar a desordem em sua garagem e sótão.

É difícil livrar-se dos bens, mas limpar e limpar o entulho ao vender um imóvel na Comporta pode realmente valer a pena.

Arrumar sua bagunça também ajuda você a começar a fazer as malas para seu próximo movimento.

Faça sua garagem e porão tão arrumados quanto o resto de sua casa.

Pequenas tarefas simples, como guardar suas ferramentas e enrolar cuidadosamente a mangueira de jardim, sugerem que você cuide bem de sua casa.

Não deixe que nada o impeça de causar sua melhor primeira impressão.

 

armários

Eles são uma consideração importante para muitos compradores de imóveis na Comporta.

Ao guardar roupas que não usará em breve, você deixará os armários mais espaçosos.

 

pintar

Uma nova camada de tinta limpa seu espaço de vida e faz com que pareça novo e brilhante.

Para fazer com que os quartos pareçam maiores, escolha cores claras e neutras que irão agradar ao maior número de pessoas possível, como bege ou branco.

 

Tapete

Verifique seu estado. Se estiver gasto, considere substituí-lo. É uma maneira fácil e acessível de ajudar venda imóveis na Comporta mais rápido. Novamente, cores claras e neutras, como bege, são as melhores.

Se você não substituí-lo, pode sugerir aos compradores em potencial que escolham um carpete novo e você reduzirá o preço; os compradores gostam de saber que estão fechando um negócio. No mínimo, limpe seu carpete.

 

Reparos e reformas

É melhor evitar fazer grandes reformas apenas para vender imóveis na Comporta, já que é improvável que você os recupere custos em seu preço de venda.

Faça pequenos reparos em itens como torneiras com vazamento, ralos lentos, telas rasgadas, calhas danificadas, maçanetas soltas e janelas quebradas.

Certifique-se de que os reparos sejam bem feitos; os compradores não o levarão a sério se seus esforços para reformar sua casa parecerem confusos, de má qualidade ou amadores.

 

Vazamentos e umidade

Manchas de água no teto ou no porão alertam os compradores para problemas potenciais, portanto, não tente cobrir cosmeticamente as manchas causadas por vazamentos.

Se você consertou o problema da água, repare o dano e informe por escrito ao comprador quais os reparos foram feitos.

 

Curb Appeal

A "Wow”Fator; Aquela primeira impressão visual e de grande impacto que a sua casa na Comporta causa nos potenciais compradores, pode transformar um espectador em comprador.

Para determinar a atratividade da calçada de sua propriedade, dirija pela vizinhança e observe outras propriedades; em seguida, aproxime-se da sua própria casa como se fosse um comprador potencial.

  1. Como se parece?
  2. Isso “wow” você?
  3. O seu atrativo atrairá os compradores?

Observe o que precisa ser melhorado, como aparar árvores, plantar arbustos ou pintar calhas.

Pequenas coisas mostram que você cuidou da sua casa, e esta é a sua oportunidade de passar essa importante mensagem aos compradores que estão fazendo compras na rua, simplesmente percorrendo os bairros em busca de casas à venda na Comporta.

Para que eles passem pela sua porta, faça o que puder para que a sua propriedade na Comporta pareça a casa dos sonhos de alguém.

 

Tinta / Mancha

Se estiver descascando ou com bolhas e você não conseguir se lembrar da última vez que a pintou, sua casa precisa de alguma atenção.

Isso também vale para vernizes que estão significativamente desbotados.

Um exterior recém-pintado ou manchado irá ajudá-lo a vender mais rapidamente um imóvel na Comporta, e quer você faça isso sozinho ou contrate alguém, você também vai aumentar o valor da sua casa.

 

No quintal

Chame a atenção das pessoas aprimorando seu jardim e paisagismo. Se a sua casa parece convidativa e bem conservada da rua, as pessoas vão imaginar que ela é atraente por dentro também.

Podar arbustos e sebes; podar árvores. Mantenha seu gramado com aspecto saudável e verde cortando-o com frequência, fertilizando-o e mantendo-o bem aparado e com bordas.

Limpe e descarte a sujeira do animal de estimação.

Capine seus jardins; adicione fertilizante e cobertura morta e plante flores coloridas. No inverno, mantenha a entrada de automóveis e as calçadas limpas, descongeladas e bem iluminadas. Empilhe lenha, limpe banheiras de pássaros, conserte e pinte cercas.

 

A porta da frente

Quando pretende vender um imóvel na Comporta, uma entrada atraente chama a atenção do comprador e diz: “Bem-vindo”, por isso destaque esta área da sua casa com toques decorativos, como uma coroa de flores na porta ou novos arbustos e flores na escadaria.

Para uma entrada ainda mais grandiosa, limpe e pinte a porta da frente ou substitua-a por uma nova por algumas centenas de euros. Não se esqueça de consertar e polir maçanetas, consertar telas rasgadas e, em seguida, colocar o novo tapete de boas-vindas.

 

Lista de verificação de limpeza e manutenção

Janelas, peitoris e telas • Paredes e piso • Azulejo • Tetos • Armários e gavetas • Cozinha • Banheiros • Luminárias • Ventiladores de teto • Tapete e tapetes • Espelhos • Garagem • Sótão • Porão • Lavanderia • Quintal • Calhas • Substitua o forno filtro • Móveis de poeira, telas de TV e computador • Armários • Remova a desordem • Embale itens pessoais.

 

reparação

Torneiras e encanamentos vazando • Telas rasgadas • Drenos lentos • Calhas • Maçanetas soltas • Tábuas de convés • Janelas quebradas • Acessórios elétricos • Danos por manchas de água • Aparelhos quebrados • Paredes e tetos danificados • Carpetes e tapetes gastos • Calçadas e degraus danificados.

 

Melhorias

Mancha ou pinte o deck • Armazene ferramentas • Enrole a mangueira de jardim • Pinte ou manche o exterior • Podar arbustos e sebes • Apare árvores • Corte a grama, fertilize, marque e apare • Jardins de ervas daninhas, plante flores • Trabalhe com pá, descongele • Empilhe lenha • Limpe banheiras de pássaros • Calafete janelas e portas • Conserte e pinte cercas • Vede asfalto na calçada • Certifique-se de que as portas fechem corretamente • Aprimore a entrada • Substitua o tapete de boas-vindas

Estes elementos sobre como vender um imóvel na Comporta referem-se a apresentar a sua casa da forma mais favorável possível.

Com o corretor certo e a apresentação certa, você pode descobrir que vender um imóvel na Comporta é um processo indolor, rápido e lucrativo!

 

Anuncie Imóvel em Portugal

Contactar a Living Portugal Property

Aconselhamento Profissional na Compra de Imóveis na Comporta, Portugal.