...

Owner Finance em Portugal

 

Finanças do proprietário

O financiamento do proprietário em Portugal existe há muitos anos e, embora seja um conceito predominantemente americano, cada vez mais compradores e vendedores de imóveis em Portugal estão recorrendo a esse método para ajudá-los a comprar ou vender sua casa. O financiamento típico do proprietário funciona tanto para o vendedor quanto para o comprador. Simplificando, é uma alternativa para obter financiamento das fontes usuais, como bancos e sociedades de construção.

 

Finanças do proprietário para compradores

Dado o estado atual do setor financeiro e sua falta de vontade de financiar, muitos compradores estão fazendo acordos com os atuais proprietários que desejam vender suas propriedades. Basicamente, o proprietário, como o banco ou a sociedade de construção, arcará com a hipoteca a uma taxa de juros acordada e por um período de tempo acordado. Portanto, em vez de o comprador pagar ao banco, eles simplesmente pagam ao vendedor.

Isso ajuda de várias maneiras, pois todos os itens a seguir podem ser negociados individualmente; tamanho do depósito, a taxa de juros, períodos diferidos se houver e período do empréstimo. Se, como comprador, tiver dificuldades em obter financiamento para a sua nova compra, basta perguntar ao proprietário se está em condições de deter a hipoteca e, em caso afirmativo, uma vez acordados os termos, basta solicitar ao seu advogado que elabore o contrato.

 

Por favor lembre-se

Se você parar de pagar, na maioria dos casos, como com o banco, a propriedade de seu propriedade em Portugal provavelmente reverterá para o vendedor.

 

Finanças do proprietário para vendedores

Se você deseja vender sua propriedade, mas descobriu que os bancos estão relutantes em emprestar para seus compradores em potencial, então, se você estiver em condições de fazê-lo, poderá oferecer financiamento ao proprietário. Em vez de fazer com que seus compradores potenciais procurem os provedores de financiamento normais, você pode, a seu critério, oferecer seu próprio financiamento para ajudar a fechar a venda.

Depois de concordar com os termos do contrato e fechar o negócio, em vez de o banco receber os pagamentos mensais do comprador, ele irá diretamente para você. Em um mercado, onde as taxas de juros de depósito atuais são baixas, você pode descobrir que, ao oferecer financiamento ao proprietário, você pode realmente ser pago duas vezes e receber mais do que receberia, deixando seus fundos em depósito no banco. Você obterá o preço que deseja na venda do imóvel e receberá juros sobre o valor em dívida.

O depósito, a taxa de juros e o período do empréstimo são todos negociáveis ​​e, se desejar, pode sempre pedir ao comprador que obtenha uma apólice de seguro, que nas infelizes circunstâncias de uma morte prematura, você será pago e seus beneficiários ficarão com a casa . Em todas as circunstâncias, o financiamento pelo proprietário de seu casa em portugal só deve ser celebrado com a ajuda de um advogado competente e qualificado e, sempre que possível, o contrato deve ser favorável tanto para o vendedor como para o comprador.

 

Observe

Se tiver alguma questão específica em relação ao financiamento ao proprietário em Portugal, ou se pretende colocar o seu imóvel à venda em Portugal, nos termos destes termos, basta enviar-lhe um e-mail ou telefone para a Living Portugal Property o mais rapidamente possível.

Se esta sugestão de financiamento ao proprietário ajuda a vender apenas mais uma casa em Portugal, então a Living Portugal Property terá feito o seu trabalho. Sinta-se à vontade para compartilhar essas informações sobre OWNER FINANCING a seu critério. Boa caça e boa sorte!

Contactar a Living Portugal Property

Aconselhamento Profissional na Compra de Imóveis na Comporta.

Otimizado por Seraphinite Accelerator
Torna a alta velocidade do site atraente para pessoas e mecanismos de pesquisa.