Owner Finance em Portugal

 

Finanças do proprietário

O Owner Finance em Portugal existe há muitos anos e embora seja um conceito predominantemente americano, cada vez mais compradores e vendedores de imóveis em Portugal recorrem a este método para os ajudar a comprar ou vender a sua casa. O financiamento pelo proprietário funciona tanto para o vendedor quanto para o comprador. Simplificando, é uma alternativa à obtenção de financiamento de fontes usuais, como o bancos e construção de sociedades.

 

Finanças do proprietário para compradores

Dado o estado atual do setor financeiro e sua falta de disposição para financiar, muitos compradores estão fazendo negócios com os atuais proprietários que desejam vender suas propriedades. Basicamente, o proprietário, como o banco ou a sociedade de construção, fará a hipoteca a uma taxa de juros acordada e por um período de tempo acordado. Portanto, em vez de o comprador pagar ao banco, eles simplesmente pagam ao vendedor.

 

Isso ajuda de muitas maneiras, pois todos os itens a seguir podem ser negociados individualmente; tamanho do depósito, a taxa de juros, períodos diferidos se houver e período do empréstimo. Se, como comprador, você está tendo dificuldade em obter financiamento para sua nova compra, pergunte ao proprietário se ele está em condições de manter a hipoteca e, em caso afirmativo, uma vez que os termos tenham sido acordados, simplesmente peça ao seu advogado para redigir o contrato.

 

Por favor lembre-se

Se você parar de pagar, na maioria dos casos, como com o banco, a propriedade de seu propriedade em Portugal provavelmente reverterá para o vendedor.

 

Finanças do proprietário para vendedores

Se você deseja vender sua propriedade, mas descobriu que os bancos estão relutantes em emprestar para seus compradores em potencial, então, se você estiver em condições de fazê-lo, poderá oferecer financiamento ao proprietário. Em vez de fazer com que seus compradores potenciais procurem os provedores de financiamento normais, você pode, a seu critério, oferecer seu próprio financiamento para ajudar a fechar a venda.

 

Depois de concordar com os termos do contrato e fechar o negócio, em vez de o banco receber os pagamentos mensais do comprador, ele irá diretamente para você. Em um mercado, onde as taxas de juros atuais de depósito são baixas, você pode descobrir que, ao oferecer o financiamento do proprietário, pode receber duas vezes e receber mais do que receberia, deixando seus fundos depositados no banco. Você vai obtenha o preço que você deseja na venda do imóvel e receber juros sobre o valor em aberto.

 

O depósito, a taxa de juros e o período do empréstimo são todos negociáveis ​​e, se desejar, pode sempre pedir ao comprador que obtenha uma apólice de seguro, que nas infelizes circunstâncias de uma morte prematura, você será pago e seus beneficiários ficarão com a casa . Em todas as circunstâncias, o financiamento pelo proprietário de seu casa em portugal só deve ser celebrado com a ajuda de um advogado competente e qualificado e, sempre que possível, o contrato deve ser favorável tanto para o vendedor como para o comprador.

 

Se tiver alguma questão específica em relação ao financiamento ao proprietário em Portugal, ou se gostaria de apresentar a sua imóvel à venda em Portugal, ao abrigo destes termos, basta enviar e-mail ou telefonar para a Living Portugal Property o mais rapidamente possível.

 

Observe

Se esta sugestão de financiamento ao proprietário ajuda a vender apenas mais uma casa em Portugal, então a Living Portugal Property terá feito o seu trabalho. Sinta-se à vontade para compartilhar essas informações sobre OWNER FINANCING a seu critério. Boa caça e boa sorte!

 

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