Anuncie Imóvel em Portugal

 

Onde anunciar sua propriedade

Com tantas maneiras diferentes de anunciar propriedade em Portugal, às vezes pode ser um pouco assustador saber qual é a melhor maneira. Uma ótima maneira de começar é listar todas as formas concebíveis que você conhece e, em seguida, pedir a seus amigos e familiares que contribuam com essas sugestões. Depois de acreditar que tudo está resolvido, comece a olhar para cada um de acordo com seus méritos individuais, incluindo como ele se encaixaria em sua estratégia de publicidade e orçamento geral. Depois de concluir essas tarefas, será relativamente fácil decidir o que você precisa fazer para colocar em ação as que selecionou.

 

Lembre-se de que nem todos os anúncios pagos representam uma boa relação qualidade / preço e você pode descobrir que obtém alguns resultados excelentes com aqueles “one liners” que coloca em seus brindes locais ou regionais. Se você está “aberto a ofertas”, certifique-se de que seus compradores potenciais estejam cientes disso. Assim que tiver selecionado os seus métodos de publicidade imobiliária em Portugal, comece a escrever os seus títulos e texto; se incluir obras de arte ou imagens, certifique-se de que são o mais profissionais possíveis.

 

Lembre-se da maioria de compradores de propriedades em Portugal verá sua casa primeiro em uma fotografia e, portanto, é fundamental que essas fotos retratem sua propriedade da melhor maneira possível. Sempre mostre suas ideias para sua família e amigos e pergunte o que eles gostam e não gostam, é melhor fazer as alterações agora na fase de revisão do que depois de imprimir ou colocar o anúncio. Certifique-se de que os títulos do seu anúncio são claros, precisos e que o comprador entende perfeitamente o que é oferecido a eles.

 

Produza títulos positivos que podem ser expandidos no texto mais amplo de seu anúncio e sempre tenha o comprador em mente ao redigir seu anúncio imobiliário. Por que eles deveriam compre o seu imóvel em portugal e o que os atrairá são questões importantes que devemos fazer ao escrever o texto.

 

A maioria das pessoas hoje em dia usa um computador e você pode imprimir alguns tipos diferentes de cópia e colocá-los como um teste? Se você estiver obtendo uma resposta muito melhor de um tipo de anúncio, publique este primeiro. Seja qual for a sua escolha, é importante monitorar continuamente suas respostas para que, a qualquer momento no futuro, você possa alternar para aquelas que estão produzindo os melhores resultados hoje.

 

Lentamente, teste o mercado primeiro, descubra o que funciona antes de gastar todo o seu orçamento em uma campanha única. Anúncios classificados regulares geralmente funcionam melhor do que um splash único. Estar sempre na frente do comprador é normalmente a melhor maneira de atraí-lo. Anúncios imobiliários de uma linha ou mesmo um endereço da web para seu site podem ser mais benéficos a longo prazo.

 

Se você decidir ir com anúncios maiores que descreva sua propriedade com mais detalhes, considere alterar seu título de vez em quando até descobrir o que atrai mais chamadores. Se algo não está funcionando, então mude ou tente outra tática, não é bom jogar dinheiro bom após ruim em algo que você sabe que não está produzindo os resultados.

 

PUBLICIDADE PRÉ-GRAVADA

Vários agentes de vendas e proprietários de imóveis estão promovendo suas propriedades nos transmissores da Talking House, que permitem que os compradores em potencial sintonizem enquanto passam por sua casa. Você pode registrar todos os detalhes sobre o seu imobiliária em portugal e também adicionar quaisquer incentivos que estão disponíveis para seus compradores em potencial.

 

A MÁQUINA DE ATENDIMENTO DO TELEFONE

Você tem uma linha telefônica sobressalente ou poderia ter uma linha adicional instalada? Em caso afirmativo, adicionando uma secretária eletrônica, seu comprador potencial será capaz de ouvir todos os detalhes sobre sua propriedade quando for conveniente para eles e sem qualquer pressão de um vendedor exuberante. Você pode registrar o máximo ou o mínimo de informações que julgar adequado e simplesmente adicionando seu agentes ou seu próprio número de telefone no final da mensagem o comprador pode entrar para entrar em contato com você quando assim o desejar. Para que isso funcione, você só precisa incluir o número da secretária eletrônica em todos os seus anúncios e marketing. Outra forma que pode encorajar ainda mais compradores em potencial a ligar é oferecer a eles um número de telefone gratuito em vez do pago, onde a ligação é gratuita.

 

A INTERNET

Se sua propriedade não estiver listada na internet, você está perdendo uma das maiores oportunidades de venda sua casa. Hoje em dia, a maioria dos compradores, antes de visitar sua propriedade, provavelmente já viu fotos e lerá uma descrição de sua casa em algum lugar on-line.

 

Todos imobiliárias têm os seus próprios sites e é relativamente fácil para os compradores procurarem imóveis que lhes interessem, se não estiver lá estará a cometer uma grande injustiça a si mesmo. Existem centenas, senão milhares de sites onde você pode promover sua propriedade e, quer você pague para mostrar sua propriedade ou não, você precisa estar presente. Muitos desses sites têm milhões de acessos por semana, com muitos vendedores simplesmente listados em tantos sites quanto possível e aguardando a chegada das ligações.

 

Ao listar sua propriedade online, certifique-se de entender os termos e condições e certifique-se de que o custo para este tipo de exposição está incluído em seu orçamento geral. Lembre-se de que o uso da Internet está crescendo a cada dia e, portanto, mais compradores potenciais estão online, não os perca.

 

PAPÉIS DA COMUNIDADE LOCAL

Muitos documentos comunitários são entregues a todas as famílias em sua bairro e muitas vezes são formas econômicas de passar sua mensagem aos vizinhos e às pessoas que moram nas proximidades. Outro benefício é que eles geralmente fornecem marketing regional adicional ao distribuir seus anúncios com outros jornais. Esses jornais locais geralmente fornecem uma excelente maneira econômica de ficar na frente dos compradores potenciais que moram nas proximidades e um anúncio simples de uma linha que pode ser repetido em cada edição pode ser suficiente para trazê-los para sua casa.

 

CLASSIFICADOS

Anúncios de uma linha simples, mas eficazes, podem ser suficientes para atrair os compradores à sua porta. Portanto, analise todos os jornais locais e regionais, pagos e gratuitos, e determine quais deles podem funcionar para você. Esta pode ser definitivamente uma maneira econômica de fazer com que sua propriedade seja notada, então seja criativo com o seu título, variando o que você escreve. Se esta forma de marketing se adequar ao seu orçamento, experimente colocar o seu anúncio em todas as edições ou em todas as outras edições. Se o comprador potencial continuar sendo lembrado de sua propriedade, é mais do que provável que ele lhe telefone.

 

REVISTAS DE PROPRIEDADES BRILHANTES

Dependendo do tipo de propriedade você está vendendo e, especialmente se for um imóvel mais caro, você pode considerar a possibilidade de anunciar em uma revista que é comprada por pessoas que podem se tornar seu comprador. Essas revistas geralmente são muito caras para anunciar, no entanto, elas visam um nicho de mercado e pode acontecer que seja o mesmo mercado que você está procurando. Existem vários tipos dessas revistas no mercado, então verifique os custos e a circulação para ver se alguma delas é adequada para você.

 

REVISTAS ESPECIALISTAS

Sua propriedade pode estar perto de um campo de golfe ou à beira de um rio conhecido pela boa pesca, pode ser no meio do país onde os trilhos são fabulosos, onde quer que seja poderá apenas vendê-lo a alguém que tenha um determinado interesse ou hobby. Se estiver em um campo de golfe ou próximo a ele, você pode considerar anunciar em uma revista de golfe, e o mesmo pode ser dito sobre uma revista de pesca ou corrida, se você estiver perto de uma pista de corrida. Lembre-se de que esta é outra forma de marketing de nicho e, embora geralmente mais cara do que a norma, 'você pode descobrir que o comprador se apaixona pela sua casa devido à conveniência que ela serve para perseguir seu hobby ou interesse

 

DVDs

Dizem que uma imagem vale mais que mil palavras, então automaticamente você presumiria que um vídeo vai um pouco mais longe. Com o advento da fotografia digital e da câmera de vídeo digital, agora é relativamente fácil juntar um pequeno vídeo que pode ser copiado para DVD. Se você for capaz de produzir um vídeo de sua casa, então há vários lugares onde você pode distribuí-lo e, novamente, é uma maneira conveniente e sem pressão de seu potencial comprador ver sua casa. Como muitos de nós agora temos acesso a computadores em casa e no trabalho, o potencial comprador pode, devido ao tamanho e ao peso do DVD, carregá-lo e mostrá-lo aos amigos. Você também pode postar isso em muitos sites da Internet e, se for criativo o suficiente, poderá obter mais visualizações do que esperava.

 

PANFLETOS

Seja diferente, não peça apenas ao seu agente para enviar os panfletos normais “Recém-listados” para outras propriedades na área. Seja criativo, pense um pouco mais e certifique-se de incluir todos os recursos e benefícios que sua propriedade e bairro têm a oferecer. Não se esqueça de incluir todos os incentivos que o comprador receberá e quaisquer outras ofertas particulares que estão disponíveis apenas para ele. Considere também onde e para quem seus panfletos estão sendo distribuídos e certifique-se de que eles fiquem na frente de seus compradores em potencial até que você propriedade foi vendida.

 

FOTOGRAFIAS

A maioria dos compradores em potencial verá primeiro sua propriedade por meio de fotografias que a promovam. Portanto, antes de tirar qualquer foto, certifique-se de que você encenar sua propriedade e apresentá-lo nas melhores condições possíveis. Se a sua propriedade não for apresentada de forma adequada, muitos compradores nem mesmo perderão tempo para vê-la. Certifique-se de que a parte externa de sua propriedade chame a atenção do comprador e faça com que ele sinta que deseja entrar. Se você não enfeitar o exterior, muitos compradores simplesmente deixarão de lado sua propriedade. Hoje em dia a maioria das câmeras tira fotos maravilhosas e de qualidade, porém, se necessário, contrate um fotógrafo profissional para tirar as fotos para você.

 

CASAS EM ABERTO

A maioria das pessoas tende a ter sua propriedade disponível como uma visitação pública em algum momento durante a promoção de sua propriedade, mas nem todas as casas abertas são iguais. Tente pensar fora da caixa e ofereça algo diferente, não apenas abra sua casa e espere pelos transeuntes, tente oferecer algo que atrairá compradores acima da chamada e do dever de apenas olhar para sua casa. Música ao vivo, teatro, leitura de livros e coisas do gênero podem ser usados ​​para atrair outras pessoas interessadas e, se combinados com comida, vinho e outras guloseimas, essa abordagem pode garantir o comprador que você está procurando.

 

Pessoalmente, visitei recentemente uma mostra de arte aberta com vinho, comida e um saxofonista solo que trouxe mais de cem visitantes da área local e embora a casa não tenha sido vendida na noite, a propriedade foi comprada por um colega de um dos os participantes que contaram a vários de seus amigos sobre aquela noite em particular.

 

Propriedade na Comporta, Portugal

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