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Prepare a sua casa na Comporta

Quando encena a sua casa na Comporta, as primeiras impressões têm um impacto significativo no processo de tomada de decisão do comprador!

 

A sua casa nunca terá tanta atenção de potenciais compradores como quando é colocada à venda pela primeira vez na Comporta, por isso é essencial limpar a desordem, limpar, fazer reparações e colocar o melhor pé em frente da sua casa. Não “abra para negócios” até que você encenar a sua casa na Comporta à venda.

Falhando encenar a sua casa na Comporta, pode custar-lhe milhares de euros. Também pode significar que sua propriedade permanece no mercado por muito mais tempo do que o necessário. Uma casa mal conservada na Comporta também tornará dramaticamente mais difícil para os compradores se interessarem emocionalmente pela sua casa.

 

Primeiras impressões

O que o atraiu pela primeira vez para sua casa quando você a comprou e o que mais o empolgou? Ao decidir a melhor forma de encenar a sua casa na Comporta, é útil tentar voltar ao estado de espírito desse comprador.

Quando o encenar o seu imóvel na Comporta, uma casa enfeitada causa uma ótima primeira impressão em potenciais compradores e uma propriedade atraente chama sua atenção e os deixa empolgados em encontrar uma casa que pareça e se sinta bem cuidada.

Como os compradores acreditam que encontrarão menos problemas se a comprarem, sua casa se torna mais atraente e se destaca da concorrência. Então, se você encenar a sua casa na Comporta corretamente, você economizará tempo vendendo sua casa quando estiver no mercado.

 

Uma boa primeira impressão causa um enorme impacto

Não é apenas a forma como a sua casa na Comporta parece aos potenciais compradores, mas como é a sensação e o cheiro para eles, como os seus amigos e familiares vão reagir, como eles imaginam que seria viver lá.

Com melhorias simples em toda a sua casa na Comporta, pode chamar a atenção de potenciais compradores e ajudá-los a ver porque é que a sua casa é adequada para eles.

 

Planeje com antecedência

Prepare a sua casa na Comporta criando um plano para melhorar a sua propriedade. Mantenha um caderno e, ao passear pela sua casa, faça uma lista do que precisa ser feito. Considere como é a sua casa na Comporta para as pessoas que passam ou passam pela sua porta.

 

O que eles gostam ou não gostam?

Você precisa consertar, pintar ou limpar?

O que você pode melhorar?

 

Quer pinte a sua casa na Comporta ou arranje o quintal, os seus esforços não têm de ser dispendiosos; mesmo melhorias baratas e pequenos reparos ajudam a atrair compradores sérios.

Lembre-se, esses problemas insignificantes com os quais você aprendeu a conviver podem desencorajar potenciais compradores.

 

Limpa tudo

Os compradores esperam uma casa impecável, por dentro e por fora, então limpe tudo, especialmente suas janelas e peitoris. Esfregue paredes e pisos, azulejos e tetos, armários e gavetas, cozinha e banheiros.

Quando o encenação de imóveis na Comporta, lave as marcas de arranhões das portas e entradas, limpe as luminárias e a lareira. Não se esqueça da lavanderia e guarde suas roupas.

 

Remova a desordem

Os compradores podem ser desencorajados por quartos que parecem confusos. Lembre-se, os potenciais compradores estão a comprar a sua casa na Comporta, não os seus móveis, por isso ajude-os a imaginar-se a si próprios e aos seus bens na sua casa, fazendo com que os seus quartos pareçam amplos, claros, neutros e arejados.

Ao limpar, embale seus itens pessoais, como fotos, objetos de valor e colecionáveis, e guarde ou livre-se de livros, revistas, fitas de vídeo, móveis extras, tapetes e cobertores excedentes. Considere alugar uma unidade de armazenamento para eliminar a desordem em sua garagem e sótão.

É difícil se livrar das posses, mas limpar e limpar a desordem quando encenar o seu imóvel na Comporta pode realmente compensar. Embalar sua desordem também faz com que você comece a fazer as malas para sua próxima jogada.

Deixe sua garagem e porão tão arrumados quanto o resto de sua casa. Pequenas tarefas simples, como guardar suas ferramentas e enrolar cuidadosamente sua mangueira de jardim, sugerem que você cuide diligentemente de sua casa.

Não deixe que nada prejudique a sua melhor primeira impressão.

 

armários

São uma consideração importante para os compradores de imóveis da Comporta. Ao guardar roupas, você não usará em breve, fará com que os armários pareçam mais espaçosos.

 

pintar

Uma nova camada de tinta limpa o seu espaço e faz com que pareça novo e brilhante. Para fazer os cômodos parecerem maiores, escolha cores claras e neutras que agradem o maior número de pessoas possível, como bege ou branco.

 

Tapete

Verifique o seu estado. Se estiver desgastado, considere substituí-lo. É uma forma fácil e acessível de ajudar a vender imóveis na Comporta mais rapidamente. Novamente, cores claras e neutras, como bege, são as melhores.

Se você não substituí-lo, você pode sugerir aos potenciais compradores que eles possam selecionar um novo carpete e você reduzirá seu preço; os compradores gostam de ouvir que estão fazendo um acordo. No mínimo, limpe seu tapete.

 

Reparos e reformas

É melhor evitar fazer grandes reformas apenas para encenar a sua casa na Comporta uma vez que é improvável que você recupere esses custos em seu preço de venda.

Conserte pequenos reparos, como torneiras com vazamento, ralos lentos, telas rasgadas, calhas danificadas, maçanetas soltas e janelas quebradas. Certifique-se de que os reparos sejam feitos corretamente; os compradores não o levarão a sério se seus esforços de melhoria da casa parecerem confusos ou amadores.

 

Vazamentos e umidade

Manchas de água no teto ou no porão alertam os compradores para possíveis problemas, portanto, não tente encobrir cosmeticamente as manchas causadas por vazamentos. Se você corrigiu o problema da água, repare o dano e informe por escrito ao comprador quais reparos foram concluídos.

 

Recurso de freio

O fator “Uau”; Aquela primeira impressão visual e de alto impacto que a sua casa na Comporta causa nos potenciais compradores, pode transformar um espectador em comprador. Para determinar a apelação do freio de sua propriedade, dirija pelo seu bairro e observe outras propriedades; em seguida, aproxime-se de sua própria casa como se fosse um potencial comprador.

 

Como se parece?

Isso “wow” você?

O seu atrativo atrairá os compradores?

 

Observe o que precisa ser melhorado, como aparar árvores, plantar arbustos ou pintar calhas.

Pequenas coisas transmitem que você cuidou de sua casa, e esta é sua oportunidade de vender essa importante mensagem para compradores que estão comprando na rua, simplesmente percorrendo bairros em busca de casas à venda na Comporta.

Para fazê-los passar pela sua porta, faça o que estiver ao seu alcance para que a sua casa na Comporta pareça a casa dos sonhos de alguém.

 

Manchas e descamação

Se estiver descascando ou com bolhas e você não se lembrar da última vez que a pintou, sua casa precisa de atenção. Isso também vale para verniz desbotado. Um exterior recém-pintado ou manchado irá ajudá-lo a vender imóveis na Comporta mais rapidamente e, quer faça você mesmo ou contrate alguém, também pode aumentar o valor da sua casa.

 

No quintal

Agarre a atenção das pessoas, melhorando o seu quintal e paisagismo. Se sua casa parece convidativa e bem cuidada vista da rua, as pessoas vão imaginar que ela também é atraente por dentro.

Podar arbustos e sebes; podar árvores. Mantenha seu gramado saudável e verde cortando-o com frequência, fertilizando-o e mantendo-o aparado e aparado. Remova ervas daninhas de seus jardins; adicione fertilizante, cobertura morta e plante flores coloridas. No inverno, mantenha sua calçada e calçadas limpas, descongeladas e bem iluminadas. Empilhe lenha, limpe os banhos de pássaros, conserte e pinte cercas.

Limpe e descarte a sujeira do animal de estimação.

 

A porta da frente

Quando você deseja promova o seu imóvel na Comporta, uma entrada atraente chama a atenção do comprador e diz: “Bem-vindo”, então destaque esta área de sua casa com toques decorativos, como uma coroa de flores na porta ou novos arbustos e flores ao redor dos degraus.

Para uma entrada ainda maior, limpe e pinte a porta da frente ou substitua-a por uma nova. Não se esqueça de consertar e polir maçanetas, consertar telas rasgadas e depois colocar aquele novo tapete de boas-vindas.

 

Lista de verificação de limpeza e manutenção

Janelas, peitoris e biombos • Paredes e piso • Azulejo • Tetos • Armários, armários e gavetas • Cozinha • Banheiros • Luminárias • Ventiladores de teto • Carpetes e tapetes • Espelhos • Garagem • Sótão • Cave • Lavanderia • Quintal • Calhas • Substitua o filtro do forno • Tire o pó de móveis, TV e telas de computador • Remova a desordem • Embale itens pessoais.

 

reparação

Torneiras e encanamentos vazando • Telas rasgadas • Drenos lentos • Calhas • Maçanetas soltas • Tábuas de convés • Janelas quebradas • Acessórios elétricos • Danos por manchas de água • Aparelhos quebrados • Paredes e tetos danificados • Carpetes e tapetes gastos • Calçadas e degraus danificados.

 

Melhorias

Mancha ou pinte o deck • Armazene ferramentas • Enrole a mangueira de jardim • Pinte ou manche o exterior • Podar arbustos e sebes • Apare árvores • Corte a grama, fertilize, marque e apare • Jardins de ervas daninhas, plante flores • Trabalhe com pá, descongele • Empilhe lenha • Limpe banheiras de pássaros • Calafete janelas e portas • Conserte e pinte cercas • Vede asfalto na calçada • Certifique-se de que as portas fechem corretamente • Aprimore a entrada • Substitua o tapete de boas-vindas

Esses elementos em como encenar a sua casa na Comporta tratam de apresentar a sua casa da forma mais favorável possível. Com um agente profissional certo e a apresentação certa, você pode descobrir que Vendo imóvel na Comporta é um processo indolor, rápido e lucrativo!

 

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