Comprando Imóvel na Comporta

 

O processo de compra

O processo de compra de um imóvel na Comporta é muito simples e uma vez identificado o imóvel que deseja comprar na Comporta, pode simplesmente fazer uma oferta.

Uma vez aceita sua oferta, você deverá assinar o Contrato de Promessa de Compra, preferencialmente em Cartório.

Use os serviços de um advogado competente quando comprar um imóvel na Comporta, pois eles irão orientá-lo ao longo do processo de compra e assessorar nos aspectos financeiros.

As obrigações contratuais normais de uma pretendida compra na Comporta significam que perderá o seu depósito se rescindir o contrato e o vendedor terá de duplicar o seu depósito se fizer o mesmo.

Antes de fechar a venda, você precisará de um número fiscal português e pagar os impostos necessários.

Você deve contabilizar um adicional de 8% a 10% sobre o preço de compra para compensar essas despesas.

 

Ligar ou enviar e-mail para aconselhamento profissional na compra de um imóvel na Comporta.

Além de contratar um excepcional Agente , torne-se um comprador informado lendo os artigos abaixo.

 

 

Como Comprar uma Propriedade na Comporta

Obtenha as informações certas

Como você determina o preço certo para oferecer uma moradia à venda na Comporta com as condições que deseja?

 

  1. O preço listado é muito alto?
  2. Você encontrou um negócio excelente?

 

Sua própria diligência é vital, assim como as informações fornecidas pelo seu agente imobiliário.

Um corretor imobiliário profissional deve ser capaz de oferecer uma opinião imparcial sobre o valor da casa na Comporta, com base em uma variedade de fatores conhecidos e atualizados sobre o mercado imobiliário local.

Sem este conhecimento local do actual mercado imobiliário da Comporta, pode oferecer mais do que o valor da casa, ou pior ainda, pode potencialmente ignorar uma excelente oportunidade de compra, por falta de informação correta.

Quando procurar um agente imobiliário na Comporta certifique-se de contratar um agente profissional em quem possa confiar e que zele pelos seus interesses antes dos deles.

 

Tenha um objetivo claro

A pergunta seguinte pode parecer simples, mas sabe realmente que tipo de casa na Comporta necessita?

Ter um entendimento completo das necessidades da sua propriedade na Comporta permitirá que você tenha um objetivo claro que o colocará em uma posição muito melhor quando procurando sua nova casa de luxo.

 

  1. Quantos quartos você precisa?
  2. Onde você passará a maior parte do seu tempo?
  3. Qual o tamanho da casa que você realmente precisa?
  4. Por quanto tempo você pretende manter a propriedade?
  5. Você vai ser projetando e construindo uma nova casa?

 

Se comprar uma casa na Comporta que não seja suficientemente grande poderá sentir-se sem liberdade, e ao contrário, se a sua casa na Comporta for muito grande, a manutenção e conservação podem ser mais do que gostaria.

Antes de comprar uma casa na Comporta, você deve fazer uma lista precisa de todas as coisas que você e sua família querem da sua nova casa e arredores bairro.

Se você puder fazer isso, você está no caminho certo para encontrar sua casa e ambiente perfeitos.

 

Leia o documento de título

Uma grande parte dos compradores de propriedades na Comporta negligenciam as discrepâncias que existem entre o documento de título e o que foi realmente construído. O documento do título destacará os limites da propriedade e indicará o tamanho da propriedade.

Ao consultar o documento de título, você terá a certeza de obter o que está pagando.

 

Pagando por uma pesquisa

A maioria dos compradores da Comporta não obtém o levantamento estrutural da casa que está a adquirir, o que, infelizmente, os deixa completamente vulneráveis ​​a avarias inesperadas dentro da casa.

Por uma taxa em torno de € 2000, seu agrimensor fornecerá a você um relatório detalhado que destacará quaisquer falhas ou problemas que sua nova casa possa ter. Recomenda-se que qualquer oferta feita por você esteja sujeita a um relatório satisfatório.

 

Qualifique-se antes de comprar uma propriedade da Comporta

Antes de decidir comprar uma casa nova na Comporta, é recomendável obter primeiro o seu financiamento.

Leva pouco tempo para obter a pré-aprovação do financiamento ao comprar uma casa na Comporta, o que lhe dá mais poder, pois é mais provável que um vendedor considere uma oferta de um comprador sério da Comporta que já tenha financiamento em vigor.

Quer tenha as suas próprias facilidades de financiamento ou esteja apenas a implementá-las, deixe o Living Portugal Property o seu profissional agente do comprador encontrar um negócio melhor para você, pois trabalhamos com várias instituições financeiras e em muitos casos podemos oferecer aos nossos clientes financiamentos com melhores spreads e condições.

 

Despesas adicionais de compra

Além dos fundos necessários para comprar uma casa na Comporta, você também precisará de fundos adicionais para impostos, taxas legais, pesquisas e seguros.

Essas taxas e impostos variam de casa para casa, no entanto, você pode desejar fazer um orçamento adicional de 10% do valor da casa para despesas adicionais.

 

Assinatura do Contrato de Compra

A assinatura do contrato far-se-á em cartório notarial local licenciado pelo Governo português.

Como estrangeiro que provavelmente ainda não fala português, é imprescindível que todos os documentos sejam lidos em seu próprio idioma. Isto pode ser providenciado antes da sua compra com a ajuda do seu corretor de imóveis da Comporta, advogado ou mesmo no cartório.

 

Lembrete

Para encontrar o seu casa ideal da Comporta em Portugal, peça a ajuda de um agente profissional.

Contactar a Living Portugal Property

Aconselhamento Profissional na Compra de Imóveis na Comporta ou Melides no Alentejo, Portugal.